11月も残りわずかに・・・

今週、11月二回目の三連休明け冷たい雨に見舞われ

その後の小春日和、そして今日は何となもスッキリしないお天気の宮前区野川です

晴れの暖かいお天気が、とっても嬉しく感じられる季節となりました

そして、12月が目前に迫っています

気持ちばかりが焦ってしまいがちな、気忙しい季節を迎えることにもなります・・・



コーヒーやらミルクを買いにセブンに行ったところ

おせちの試食をいただきました



お昼をたべながら早速いただくと

なかなか美味しかったです

初めはセブンのおせち？？？と云う感じだったのですが

いやぁ、なかなかやります　充分いただけます

本当にコンビニですね　何でもやってくれます！！！




思わずカタログも真剣見









韓流アジュンマ☆彡






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ｷｬﾑﾊﾟｰｸﾊｳｽ 306号室,宮崎台ファミリー,ペット相談,2LDK,徒歩9分

宮崎台の2LDK物件 ｷｬﾑﾊﾟｰｸﾊｳｽ　306号室 をご覧下さい！
お勧め賃貸情報！

【　ｷｬﾑﾊﾟｰｸﾊｳｽ　306号室　】
田園都市線「宮崎台」駅　徒歩９分
賃料 118,000円　管理費等7,000円 2LDK
川崎市宮前区宮崎３丁目　専有面積：51.5m2

「楽しく住んで欲しい」
そんなオーナーの気持ちが伝わるお部屋のご紹介です！

第３宮崎公園が目の前にあり、楽しげな子供の遊ぶ声が心地良い立地です。
宮崎台小学校も隣接し遊び場・学び場が見える範囲にあります。

南側は駐車場となっており、陽当たりも十分すぎるほどです！
ペットの飼育も可能ですので、一度お部屋をご覧ください。

和室の壁の色を今回一新し、落ち着きのある和室に仕上がりました。
押入れは奥行きも深く収納力に炊けているので、アイディア次第で更に便利に使えますね！

壁に造作棚を設置ＯＫと「楽しく住みたい」「ＤＩＹ大好き」という方には見逃せないお部屋です！









ファミリー,ペット相談,新着物件,2DK・2LDK,礼金なし,TVモニタ付きインターホン,バス・トイレ別,室内洗濯機置場,エアコン,収納,バルコニー,2口以上コンロ,システムキッチン,2階以上,角部屋,駐車場,9万円以上15万円未満,最上階,駐輪場,おすすめ,駅徒歩10分以内,宮崎台駅

ｷｬﾑﾊﾟｰｸﾊｳｽ　306号室の詳細情報はコチラ

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まずは、お気軽にお声かけ下さい。

※内見の際は、必ず当社へご連絡下さい。
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　この地で18年のスポーツ・アウトドア大好きな営業マンがご案内致します。
　ちなみに、こんな営業マンです。佐藤　努−Facebook

　尚、成約済みの場合はあしからずご了承ください。

管理物件の家賃変更です

弊社で管理している物件の家賃等の変更がございます。

ファミール野川　302・402号室　礼金1ヶ月⇒礼金なし

ウィステリア武蔵小杉B　201号室　賃料115,000円⇒112,000円

ウィステリア武蔵小杉B　301号室　賃料126,000円⇒115,000円

ウィステリア武蔵小杉C　203・205・305号室　礼金1ヶ月⇒礼金なし

木月テラスハウス　東棟　賃料118,000円⇒115,000円

以上、よろしくお願い致します。

Maison opa 101号室,宮崎台のファミリー,シングル,新着物件,おすすめ,1LDK・1SLDK,駅徒歩5分以内,新築,宮崎台駅物件

本日のお部屋は新築のMaison opa　101号室です。

賃料は103,500円で管理費は4,500円です。

やはり、「宮崎台」駅まで徒歩4分の近さが大きな利点ですね。駅近ですが、静かな住環境で風の音や木々が揺れる音が聞こえてきます。

駅前には、東急ストアやユータカラヤ　宮崎台店があり買い物に行きやすい立地です。
また、アパートから1分くらい歩いたところには大きな宮崎第一公園があります。
子供たちが遊べる遊具のある小さな公園エリアには、ジャングルジムや滑り台、ブランコ、
お砂場があり、そこから坂を下りていくと野球やサッカーが出来るグランドもあります。

1LDKの間取りのため、女性の一人暮らしを想定してなのでしょうか、オートロックや
TVモニター付インターホン、セコムなどセキュリティ設備が充実していました。

洋室とリビングともに2面採光のため、日中は明るい室内をキープです。
キッチンは3口グリル付システムキッチンです。床下収納もあり、非常食や保存食など
あまり使わないけど必要な物の収納に便利だと思います。

浴室は浴室乾燥機付きです。ただ洗濯物を乾かすだけでなく、夏は涼風機能で涼しく、
冬は暖房機能で暖かくできるので快適なバスタイムを過ごせます。
お馴染みの設備になりましたが、リビングに雨でも洗濯物が乾かせる室内物干しがあります。

学区は、宮崎台小学校と宮崎中学校です。







ファミリー,シングル,新着物件,おすすめ,1LDK・1SLDK,駅徒歩5分以内,新築,宮崎台駅,TVモニタ付きインターホン,オートロック,バス・トイレ別,室内洗濯機置場,浴室乾燥機,ウォシュレット,エアコン,収納,システムキッチン,2口以上コンロ,角部屋,BS・CS,バイク置場,9万円以上15万円未満,コンビニ・スーパー近い
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≪ご成約記念品≫
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快晴の日曜日

朝からの快晴で気持ちの良い宮前区野川です


今朝は、野川西耕地公園の清掃に参加して来ました

下の工事も日曜日なので休工です




圭クンの快挙 テニスの話題で持ちきりですね(#^.^#)

残念ながらジョコビッチにフルセットで敗れましたが

充分感動をもらいました！！！ありがとう☆彡

おかげで、強豪選手の名前がすんなり言えるようになったり

勝者がカメラのレンズにコメント書きすることなどを知ったり

一気にテニスにまつわる知識が増えたような気がします〈笑〉

あとは、お疲れさまの一語に尽きます・・・

何となく、葉加瀬さんのこのエトピリカでお疲れさを表したくなりました





＜韓流アジュンマ＞




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ヴェルジェ宮崎台 204号室,宮崎台のファミリー,新着物件,おすすめ,2DK・2LDK,築10年以内,宮崎台駅物件

本日はヴェルジェ宮崎台　204号室のご案内ですヽ（・∀・人・∀・）ノ

まずは物件の概要です。
賃料が121,000円で管理費が10,000円です。
2009年9月に竣工ですが、建物の外観や共用部分もきれいに保たれています。

最寄り駅は「宮崎台」駅で徒歩12分です。その他に、距離は遠くなってしまいますが
「宮前平」駅や「鷺沼」駅も利用可能です。

マンションが国道246号線沿いに建っています。
やはり、交通量が多い道路沿いのお部屋で一番心配することは騒音だと思います。
リビングと洋室2部屋に関しては、音が聞こえてこないので生活に支障をきたすこともないでしょう！
しかし、北側の5.7帖のお部屋は多少聞こえてきました。こちらのお部屋は納戸ですので、物置として使うのがベストではないでしょうか？

バルコニーに面したリビングと6.2帖の洋室は、内観写真をご覧になっていただければわかりますが、日当たりが良く明るいお部屋です。

キッチンはカウンターキッチンです。お子様がいるご家庭でしたら、キッチン横の4.7帖の洋室を子供部屋にして、ちゃんと勉強しているか様子を見ながらの料理もできます。

洗面台は、朝時間がなくても髪をすぐに整えられる洗髪洗面化粧台です。また、三面鏡の裏にも収納スペースがあります。お風呂には追い焚き機能付きです。

最後に、もし入居したら頻繁に使うと思われるスーパーをご紹介です。
ライフ　東有馬店まで350ｍ徒歩5分なんですが、坂道のためスーパーに行くときは
少し大変です（；￣д￣）
マンションには自転車置場とバイク置場がありますので、電動機付き自転車や原付があると
良いかもしれませんね！
こちらはスーパーですので、食料品、日用品、衣料品などをメインに扱ってます。
また、1階では食料品の他に手作りパンの販売もしていますし、スーパーの敷地内では
クリーニング屋やドラッグストアのスマイルもあります。
営業時間が1階と2階で異なり、1階の食料品売り場は午前9:00〜午後10:00まで。
2階の生活雑貨、衣料品売り場は午前9:00〜午後9:00となっています。

学区は、宮崎小学校と宮崎中学校です。







ファミリー,新着物件,おすすめ,2DK・2LDK,築10年以内,宮崎台駅,礼金1　敷金1,TVモニタ付きインターホン,オートロック,エレベーター,バス・トイレ別,室内洗濯機置場,追焚機能,ウォシュレット,エアコン,収納,バルコニー,システムキッチン,2口以上コンロ,2階以上,インターネット対応,CATV,BS・CS,駐輪場,バイク置場,2人入居可,9万円以上15万円未満
ヴェルジェ宮崎台　204号室の詳細情報はコチラ

044-755-5565
ご案内の際は、最寄り駅までお迎えに参ります！物件待ち合わせもＯＫです！

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野川第二公園の落葉

はっきりしないお天気が続き、傘も手離せません・・・

今朝も小雨が降っていましたが、お昼ごろには日が照って来たり

でもすぐに曇ったり(@_@。　洗濯物を干すのに迷うお天気です！







野川第二公園には

毎朝、掃除やお花の手入れなどをしてくださる方々がいらっしゃいます

本当にありがとうございます　

いつも横目で見ながら通り過ぎるだけです

今の季節は、何と言っても落葉掃きが欠かせません

昨日も大量の落葉をきれいに掃き集めて、いくつもの袋に詰め、

公園内の外灯下に置いてありました

腐葉土に使う農家の方が近々取りに来ることになっていたようです

昨夜はきちんと外灯下に置いてあったのですが、

今朝その袋の全てが公園中に散乱し、さらにその袋を破いて中の落葉が撒き散らかされていました

一瞬、カラスの仕業かとも思いましたが、袋の破き方や外灯下からの移動距離を考えると

人間の仕業と考えるのが妥当(-"-)

酔っぱらいか若者の悪ふざけかといったところでしょうが

今朝その散乱した光景を見た時には、何？！何で？！との思いと、

小雨も降っていたので放置していましたが

お昼を食べて力もつき、雨も止んでいたので、

午後から散乱した落葉の撤収に向かうと

すでに、いつもの方々が掃き始めていらっしゃいました

「昨夜はちゃんと置かれていたのに、夜中にでもやったんでしょうかね。」

などと話しながら掃除に加わりました

ホウキではなくクマデ、チリトリではなくカゴ、大きくしっかりしたビニール袋

それらを持ってスイスイと撤収

普通の家庭にはあまり見られないそんな道具も、公園内の倉庫にきちんと納められています



まったくもって、悪ふざけでは済まされません〈怒〉

繰り返しあってはなりません(｀・ω・´)


＜韓流アジュンマ＞


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ﾌｧｰｻ宮崎台 505号室,楽器,3LDK,徒歩10分,富士見台小学校

宮崎台の3LDK物件 ﾌｧｰｻ宮崎台　505号室 をご覧下さい！
お勧め賃貸情報！

ﾌｧｰｻ宮崎台　505号室
田園都市線「 宮崎台 」「宮前平」駅徒歩１０分
賃料135,000円 　管理費等10,000円　3LDK
川崎市宮前区宮崎６丁目　専有面積：61.56ｍ2

「陽当たり重視ならこのお部屋に決まり！」

こちらのお部屋は南側が広い道路となっており遮る障害物がないので、
陽が一日を長く有効に使えますので朝一の洗濯から開放ですね！
写真は東向きのお部屋なので圧迫感が出てますが、ご紹介の505号室は南向きです。
前面の道路は広いですが交通量はそれ程なく音の心配もいらないと思います。
外観も重厚な造りでエントランスも雰囲気がありオーナーのセンスも光ります！
学区は人気の富士見台小学校です。
東急ストア−や本屋さん・クリエイト・宮前区役所・図書館など生活を潤す施設が平坦な場所にあります。
電動自転車なくてもＯＫですね！
お部屋の設備も分譲マンション並で、欲しい設備は整っていると思います。








ファミリー,楽器相談,礼金なし,宅配BOX,追焚機能,ウォシュレット,収納,バルコニー,新着物件,おすすめ,インターネット対応,駐輪場,駐車場,3DK・3LDK,駅徒歩10分以内,富士見台小学校　学区,宮崎台駅,宮前平駅,オートロック,TVモニタ付きインターホン,エレベーター,バス・トイレ別,室内洗濯機置場,エアコン,システムキッチン,2階以上,最上階,コンビニ・スーパー近い


ﾌｧｰｻ宮崎台　505号室の詳細情報はコチラ


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11月に入りました

早くも11月に入ってしまいました(@_@。

三連休明け、朝から秋晴れの気持ち良い宮前区野川です

断続的なＰＣ不調によりブログ滞っているうちに

カレンダーは残り最後のベージ11月＆12月となりました！！！

毎年のことながら、この時期の街頭では、

年賀はがきの発売や、クリスマスケーキやらチキン、おせちの予約などなど

年末を感じさせるフレーズが目立ってきて賑やかになりますね


今月は三連休ももう１回あります

”今年の締め”モードに切り替え、進みたいと思います


鷺沼用足し帰りに、カーディナルに寄り

宮前ロールをゲットして来ました

ギリギリ２個残っていました


紫芋モンブランも残っていたので一緒に・・・


お芋や栗、柿など、秋の味覚を堪能すると＝元気×元気　になります


〔韓流アジュンマ〕




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ファーレ野川A棟 305号室,鷺沼のファミリー,おすすめ,2DK・2LDK,鷺沼駅,野川物件,武蔵小杉駅,リノベーションしました,新着物件物件

あっという間に10月が過ぎてしまい、11月になりましたΣ(ﾟДﾟ|||)今年もそろそろ終わりですね。
10月は「宮崎台」や「宮前平」の物件をメインに紹介したため、久しぶりに「野川」の物件のご紹介をしていきますのでよろしくお願いしますヾ(・∀・)ﾉ

今日は川崎市宮前区野川3029-2のファーレ野川A棟　305号室です。
梅の木坂というバス通りの坂を上がって右手に2棟見える物件です。
賃料が84,800円の管理費が4,200円です。

現在「2014年11月末までのお申込み限定で礼金0キャンペーン中」

アクセス方法は、「梶ヶ谷」駅か「鷺沼」駅からバスで16分の「野川坂上」停歩1分です。
その他に、「武蔵小杉」駅からバスで29分の「野川坂上」停歩1分などあります。
やはり、野川の物件ですので駅まで遠いです(ノД`)・゜・。

駅は遠くてもお買い物施設は近くて買い物は行きやすいです。
セブンイレブン　川崎野川店まで徒歩3分です。

マンション前の坂を下って左手にフジスーパー　上野川店があります。徒歩8分で距離にして600ｍです。食料品や生活雑貨はもちろんのこと、クリーニング屋、靴屋、花屋、美容室などもスーパー内に入っています。また、100円ショップもあり、「これも100円で売っているのか！？」
というくらい品揃えも多いです。

お部屋の中はリフォーム済みです。
南向きの間取りで、バルコニーに面したリビングと和室は日当たりが良く明るいですね。
むしろちょっと暑かったですし、白色のフローリングのためか明るすぎでした(・_・;)
（この日だけたまたま？？）

逆に北側の洋室は、リビングや和室に比べて少し暗い感じがしました。しかし、
窓を開けるとバルコニーから気持ちの良い風がすーっと入ってくる居心地が良いお部屋です。

キッチンは3口コンロのグリル付システムキッチンです。スペースがそこまで広くないので、
食器棚や電子レンジなど色々置いてしまうと料理しづらくなってしまうと思います。
リビングも合わせて使い、物をセットするのに工夫が必要かなと。

洗面所の独立洗面台の鏡の裏には収納があり、洗面用品類や化粧品などを収納するのに便利です。お風呂は追い焚き機能付きです。ファミリー向けのお部屋なので、嬉しい設備ですね。

マンション周辺には公園がいくつかあります。近所の子供たちが集まって楽しそうに遊んでいたり、お母さん達の立ち話をする姿などが見受けられて平和だなと感じます。ファミリー層が多いため、子育て向けの環境ですね。

学区は、野川小学校と野川中学校です。







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ﾌｧｰﾚ野川A棟　305号室の詳細情報はコチラ

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≪ご成約記念品≫
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フジコーポ 103号室,鷺沼のファミリー,おすすめ,土橋小学校 学区,シングル,自社管理物件,お部屋をリフォーム,1LDK・1SLDK,鷺沼駅,宮前平駅物件

今日は弊社一押しフジコーポ　103号室のご紹介ですε=ヾ(*・∀・)/

まず、物件の概要ですね。
東急田園都市線「鷺沼」駅「宮前平」駅徒歩12分です。
時間は同じなんですが、「鷺沼」駅に行くには登り坂のため疲れてしまいます。
それに比べて「宮前平」駅まではほとんど平坦な道ですので、通勤通学には便利だと思います。

賃料は95,000円の管理費は3,000円です。

なにが一押しかといいますと、2014年9月中旬にフルリノベーション(o^−^o)
綺麗なお部屋に仕上がりました！

早速、新しく加わった設備などを見ていきましょう！
以前の間取りは2DKでしたが、1LDKに変更しました。

3口コンログリル付キッチンは料理を効率良く。また、オープンキッチンですので家族との会話を弾みますし、小さいお子様がいる方は様子を気にしながら料理ができます。

洋室とリビングにエアコンが1台ずつ計2台付いていますが、境の扉を開ければ大きなワンルームになるため1台だけで十分お部屋の温度調整は出来そうです。

ウォシュレットも新しく設置です。これは生活に必須（な方も多いはず）なのでありがたいですね。

ファミリーで暮らすとどうしても、お風呂に入る時間が異なってしまうことが多く、湯船のお湯が冷めてしまいますよね？そんな小さな悩みも解消してくれる追焚機能もあります。

雨の日、梅雨時期でなかなか外に洗濯物が干せない時のための浴室乾燥機も。いつでも洗濯可能です。

今回のリノベーションとは関係ありませんが、前に宅配BOXも設置しましたので留守中でも
荷物を受け取れます。

次に、マンションから近いお買いもの施設の紹介です。
ローソンまで53ｍ徒歩1分。24時間営業のコンビニエンスストアですので、いつでも買い物OKです。

フィットケア・デポまで250ｍ徒歩4分。ドラックストアですが、生活必需品は揃えられます！
営業時間は午前10：00〜午後11：00です。

学区は、土橋小学校と宮前平中学校です。










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ﾌｼﾞｺｰﾎﾟ 103号室の詳細情報はコチラ
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