2015年6月30日火曜日

今週のランチ

川崎市宮前区野川の弊社となりのチャイナハウス悟空の今週のランチメニューです!

結構ボリュームもあり、美味しくおすすめです。

早速メニューの発表です。

今週のランチ

今週はこのようなメニューとなっております。

豚トロも良いし、春雨も捨て難いしなぁ~。。。。

お近くにお越しの際はお立ち寄りください。

 

 

 

売買・賃貸お任せ下さい!

不動産の売却の際にはパンフレットを作るようなホームページで売却のお手伝いを致します。

現場主義の佐藤が責任を持ってご所有の不動産をPRさせて頂きます!

お問合わせはお気軽に!

 

藤伸興業株式会社(とうしん)

044-755-5565

info@toshin-k.co.jp

売買版ホームページ https://toshin-k-baibai.com

賃貸版ホームページ http://toshin-k.co.jp

2015年6月27日土曜日

新築分譲戸建 フォレストタウン野川で家庭菜園はいかが?

新築分譲戸建のフォレストタウン野川2号棟のご紹介です。

新築分譲戸建 フォレストタウン野川で家庭菜園はいかが?

 

こちらの建物の特徴は何と言っても「家庭菜園」が出来るスペースがついているところです。

こちらのスペース↓ 約19㎡もあり野菜や果物も栽培出来る広さになっております。

新築分譲戸建 フォレストタウン野川で家庭菜園はいかが?

建物の廊下からも出入りが出来てウッドデッキ横には水栓があり

水やりや汚れてもその場で洗い流せるので汚れを家に持ち込まないで済みますね!

季節による野菜や果物の収穫を家族で楽しむのもいいですね。

自宅の裏なので、気軽にも本格的にも楽しめる広さがあります。

 

フォレストタウン野川の全16区画中の2号棟になりますが、おすすめの区画です。

設備仕様は弊社HPをご覧頂ければ更に詳しく掲載しております。

https://toshin-k-baibai.com/jigsaws/index/4

 

 

こちらの物件は全ての建物にエネファームを標準装備しており、

総合省エネルギー基準に対応した高断熱の省エネの家もあります。

フラット35sにも対応しておりますので、金利優遇対象となっております。

 

新築分譲戸建 フォレストタウン野川で家庭菜園はいかが?

 

 

また、TOKYUセキュリティーも設置済みとなっており6ヶ月間は無料で利用出来ます。

キッズセキュリティーもあり、建物だけでなくお子様も守れるホームセキュリティーとなってます。

新築分譲戸建 フォレストタウン野川で家庭菜園はいかが?

 

 

一日の疲れを癒すバスタイムは「霧に抱かれる潤いの感覚」を自宅で体験できる、

ミストサウナ付バスルームとなっております。

ミストで暖められた浴室に入ると、毛穴もひらいて汗と一緒にお肌の汚れや老廃物までシッカリ流せます。

半身浴も出来るバスタブとなっているので、更に効果的に楽しめると思います。

新築分譲戸建 フォレストタウン野川で家庭菜園はいかが?

新築分譲戸建 フォレストタウン野川で家庭菜園はいかが?

 

 

充実した設備・仕様は当然ですが、川崎市宮前区に本社があるビルダー株式会社成建さんの建物なので、

アフターサービスまでご安心頂けるので一生のお付き合いが出来ると思います。

新築分譲戸建 フォレストタウン野川で家庭菜園はいかが?

 

 

フォレストタウン野川をご覧頂く場合は、お気軽にご連絡ください。

藤伸(とうしん)興業株式会社

044-755-5565

 

 

 

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2015年6月22日月曜日

分譲マンション管理

梅雨も一休みでしょうか?

今日は何とか雨にも降られずに仕事を終ろうとしております。

 

梅雨のこの時期は弊社管理の分譲マンションの総会の時期となっております。

弊社は以前にアーバンシリーズで分譲マンションを自社売主で販売しており、

そのまま管理も行っているためマンション管理業登録もしております。

街の不動産業者では珍しい業態ですが居住者様と一緒に管理を行っております。

 

本日はJR横浜線「中山」駅にある「アーバンコート中山」の定期点検と総会の議事録の投函をして来ました。

分譲マンション管理について

世帯数もコンパクトなマンションのため、居住者の方の積極的な参加があり、とても建設的な管理組合です。

 

 

今の悩みは総会とは関係ありませんがカラスのフン害です。

どうやら屋上に巣を作ったようなのです。

定期点検の度にデッキブラシとバケツでゴシゴシと清掃しております。

分譲マンション管理

分譲マンション管理

でもそのフン害もいよいよ終焉を迎えたようです。

今日のフンはいつもと違い数も少なく子ガラスの羽なども落ちておりました。

そうです「巣立ち」したと思われます。

次回の定期清掃が楽しみです!

分譲マンション管理

少し雲が多いですが非常に景色の良いマンションです。

 

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2015年6月20日土曜日

水漏れ

本日朝一に連絡があり、弊社で管理している分譲マンションの入居者の方から
「廊下に水漏れの後があるので見て欲しい」とのこと。
電話の対応で大体のイメージはついておりましたが、現場主義の弊社はまず現場へ!
現場に到着するとこんな感じでした。
水漏れ
予想通りでした。
更にパイプスペースを空けてみると
水漏れ
ポタポタと止水栓の手前から水漏れしておりました。
メータの前なので入居者には水道代の請求がいかないのが救いでした。

早速、川崎市の水道局修繕課に連絡をして対応して貰いました。
と言っても民間の水道屋さんが持ち回りで待機しているのですが。。。

パイプレンジ(水道管のネジを締めたりする道具)を持っていたので自分で修理も考えましたが、水道は下手に手を付けるととんでもないことになるので、やめて於きました。

なぜパイプレンジを持っているかというと、弊社のトイレを和式から洋式に今週の連休で交換を致しました。
水漏れ
最新式のシャワートイレで自動でふたが開きます
フタくらい自分で開けろとも思いますが、社長のご意思で自動に・・・(>_<)
その際に配管作業を自前でしたので持っておりました。
これが大変で「あっちのつなぎ目から水漏れがあり直せば、こっちのつなぎ目から水漏れ」と。
部品がないから野川のロイヤルホームセンターに買いに行き、また修理。。。(+_+)
水漏れ
やはり水道は難しい!ネジの種類も多く色々学びました。
明日出社して水漏れがない事を祈っております!
どんどん手先が器用になるのと工具が増えて参ります。

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2015年6月14日日曜日

敷地面積100坪以上の大庭園の中古戸建て

今回ご紹介するのは野川の中古戸建てになります。

この物件なにが凄いかと言うと、敷地面積が360.54㎡ございます。

ピンとこないと思うのでで表現するとなんと109坪になります。

そうです!100坪超の大邸宅のご紹介になります。

敷地面積100坪以上の大庭園の中古戸建て

正直建物は若干手入れが必要になると思います。

しかし、その佇まいは老舗旅館のような雰囲気があります。

 

先ずはアプローチをご覧ください。

敷地面積100坪以上の大庭園の中古戸建て

登りきると石畳の玄関アプロートが出てきます。

 

敷地面積100坪以上の大庭園の中古戸建て

 

お庭に目を移すと池や四季折々の花を楽しめる大庭園が広がります。

敷地面積100坪以上の大庭園の中古戸建て

敷地面積100坪以上の大庭園の中古戸建て

自宅にいながら庭園を楽しむことができる方にはおすすめです!

庭いじりがメンドクサイ方には難しい物件になりますね・・・。

敷地面積100坪以上をお探しの方は、ぜひぜひご案内致します。

 

お問合せは

藤伸興業株式会社

044-755-5565

t.sato@toshin-k.co.jp

川崎市宮前区野川3192番地

HPはこちら

https://toshin-k-baibai.com

 

 

2015年6月12日金曜日

来訪者

おはようございます。
昨日は変わった来訪者がありました。
このお方です!
来訪者
会社の花壇に貼りついておりました。
早速捕まえ近所のフジスーパーの中の100円ショップにて飼育セットを購入!
最近の100円ショップは凄いですね。エサやらカゴやら樹木などなど800円程度で揃うのですから!
2年前にも訪れ子供たちの夏を楽しませてくれました。
今年もよろしくな!

まだまだ緑も多い自然豊かな野川の地だからでしょうね。
こんな街にお住まいを構えることを考えては如何でしょうか?
ご案内致します。

宮前区野川でお住まいのお探しは創業33年「藤伸興業株式会社」まで。
賃貸・売買対応致します。
ご案内はこの地で19年の実務経験者の佐藤が致します!

藤伸興業株式会社
川崎市宮前区野川3192
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2015年6月8日月曜日

フォレストタウン 野川 12号棟  田園都市線「鷺沼」駅バス16分「野川台」停歩4分 戸建

「フォレストタウン野川」12号棟のご紹介です。

フォレストタウン 野川 12号棟  田園都市線「鷺沼」駅バス16分「野川台」停歩4分 戸建

こちらの新築戸建ては全16邸からなる閑静な住宅街の一画になります。

全ての建物に「エネファーム」を標準搭載しており光熱費を軽減し、環境にもお財布にも優しい建物です。

田園都市線「鷺沼」からはバス便になりすが、バスの本数は多く武蔵小杉へも一本で行けるのも良いですよね。

また、野川は自然の緑も多いですが公園もたくさんあり、特に「フォレストタウン野川」からは野川第1公園から

第4公園まで全ての公園が徒歩10分圏内に位置しており小さなお子様を遊ばせるには良いと思います。

医療施設は野川メディカルセンターやこども元気があり小児科・内科・外科・耳鼻科・皮膚科・歯科と

バラエティーに富んでおり安心ですよ!休日診療所も近くなので休日・祭日も安心!

買い物もフジスーパー・スーパーライフ・OK・VengaVengaと買うものに合わせ選んで下さい。

新築戸建て「フォレストタウン野川」12号棟・ご案内致します。

お気軽にお声掛け下さい。

 

フォレストタウン 野川 の詳しい情報はこちらへ

 

藤伸興業株式会社

tel  044-755-5565

email    info@toshin-k.co.jp

 

2015年6月6日土曜日

フォレストタウン野川 1号棟

この度売買版のホームページを開設致しました。

システム自体も新しくリリースされたもので、入力に結構時間が掛かってしまいました。

ただこのシステムかなり造り込んであり、新築マンションのホームページのようです。

第1号は「フォレストタウン野川 1号棟」になりました。

詳細はこちらをご覧ください

https://toshin-k-baibai.com/jigsaws/index/1

 

フォレストタウン野川 1号棟

 

 

随時物件を入力していきますので、乞うご期待下さい。

 

藤伸(とうしん)興業株式会社

川崎市宮前区野川3192番地

044-755-5565

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