2016年4月30日土曜日

ウィステリア武蔵小杉AのHP完成です

こんにちは!

本日は弊社管理物件の「ウィステリア武蔵小杉A 302号室」のご紹介です。

 

 

まずはスッペックから

2LDK 55.32㎡(LDK14.5帖・洋室6.0帖×2)

賃料:144,000円 管理費:3,000円

礼金:1ヶ月 ・ 敷金:1ヶ月(退去時償却)

仲介手数料:0.5ヶ月(弊社管理物件のため)

バイク置場:2,700円(大型バイクも可能です)

自転車置場:無料  保険:2年間20,000円

連帯保証人不要プランあり

 

こちらの「ウィステリア武蔵小杉A」の特徴は「フルリノベーション」ということです。

以前は企業の社宅として1棟貸をしてましたが、

解約とともに2015年に1棟6部屋全てフルリノベーション致しました。

 

昔の3DKから使い易い2LDKに間取り変更!

 

洋室とつなげて大きなリビングとしても利用出来ます。

 

写真でも分かる通り陽当たりはとてもgood!です(^^♪

このお部屋からは武蔵小杉の高層ビルが見える眺望となっております。

 

そうなんです。こちらの「ウィステリア武蔵小杉A」

武蔵小杉駅まで徒歩14分の好立地にあり、

人気の今井小学校・今井中学校学区なんです。

 

小杉の利便性は「住みたい街ランキング」4位の実績からご承知の通りです!

「グランツリー武蔵小杉」や「ららテラス武蔵小杉」「武蔵小杉東急スクエア」などの

大型商業施設が立ち並び多くの人で賑わっております。

 

 

さて、ウィステリア武蔵小杉Aに戻りまして、お部屋の紹介です。

キッチンは対面式のオープンキッチンを採用し、

暗く一人になりがちな場所を家族の顔の見える間取となってます。

 

とても明るいキッチンでしょ!

 

 

水回りも当然新しくなってますので、ご覧ください。

 

充実した設備仕様は「ウィステリア武蔵小杉A 302号室」のホームページをご参照ください。

周辺環境から特徴まで詳細に掲載しております。

閑静な立地の「ウィステリア武蔵小杉A 302号室」をぜひご覧ください。

 

お問い合わせはこちら↓

藤伸興業株式会社(とうしん)
044-755-5565
info@toshin-k.co.jp
売買・賃貸ホームページ 
https://toshin-k.co.jp

【時間短縮プラン】現地で待ち合わせ
【環境確認プラン】最寄駅で待ち合わせ
【じっくりプラン】ご来店頂き一緒に探します

 

ご連絡お待ちしております!

 

 

不動産の売却・賃貸募集の際にはパンフレットを作るようなホームページでお手伝いを致します。

現場主義の佐藤と高部が責任を持ってご所有の不動産をPRさせて頂きます!

お問合わせはお気軽に!

 

『ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談ください』

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4月も終わりです!

こんにちは!

藤伸興業株式会社(とうしん)の佐藤です。

 

早いもので今日で1年の1/3が終わろうとしおります。

気が付くと会社の前の街路樹も青々として、

新緑の季節となってます。

 

今は見ていても綺麗で気持ち良いのですが、

秋になると「とっても問題児」となるのです。

今から恐れても仕方ないので新緑を楽しみます(^^♪

 

明日から5月5日まで連休となります!

泊まりでBBQ釣りを楽しんで参ります。

また、ご報告致します。

 

管理物件の「ウィステリア武蔵小杉A 302号室」のHPがほぼ完成しました。

周辺環境から管理物件らしく詳細に情報を載せましたので、ぜひご覧ください。

詳細はこちら ⇒ 「ウィステリア武蔵小杉A 302号室」

 

ご案内は3タイプ お問い合わせお待ちしております。

【時間短縮プラン】現地で待ち合わせ
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【じっくりプラン】ご来店頂き一緒に探します

 

 

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2016年4月29日金曜日

連休のお知らせ

こんにちは( ・∀・)ノ藤伸興業の高部です。

 

弊社のGWのお休みですが、5/1(日)~5/5(木)となります。

また、翌日の金曜日から通常通りの営業となります。

 

よろしくお願い致します。

 

不動産の売却・賃貸募集の際にはパンフレットを作るようなホームページでお手伝いを致します。

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『ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談ください』

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TEL:044-755-5565 

メール:info@toshin-k.co.jp

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連休のお知らせ

こんにちは( ・∀・)ノ藤伸興業の高部です。

 

弊社のGWのお休みですが、5/1(日)~5/5(木)となります。

また、翌日の金曜日から通常通りの営業となります。

 

 

2016年4月28日木曜日

久しぶりのアーバンコート中山巡回

こんにちは!

藤伸興業株式会社(とうしん)の佐藤です。

 

最近は同僚の高部に行って貰うことが多く、

久しぶりに「アーバンコート中山」の定期点検に行って来ました。

 

最上階の階段のカラスのフン害は収まっており一安心。

 

本日は階段の電球が切れかかっていたので、

電球交換と連休のお知らせの張り紙貼付でした。

 

 

アーバンコートと言えばアーバンコートシリーズを分譲し管理を行っております。

現在「アーバンコート溝の口202号室」が分譲賃貸で募集を行っております。

溝の口駅から徒歩5分という駅近ながら、

通り一本入っているのでとても閑静な環境で、

目の前は2階建ての戸建てなので、眺望・陽当たりがとても良い、

おすすめな、お部屋となっております。

詳細はこちらをご覧ください。⇒ 「アーバンコート溝の口202号室」

 

分譲当時から賃貸として預かっており、

新婚さん、ディンクス世帯におすすめです。

もちろんお子様がいても問題ございません(^^♪

 

しかも弊社管理物件ですので、仲介手数料半額となっております。

ぜひ一度ご覧ください!

 

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お問合わせはお気軽に!

 

 

 

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2016年4月25日月曜日

宅建協会

おはようございます。

 

藤伸興業株式会社(とうしん)の佐藤です。

 

カラッとした初夏の匂いのする気持ちの良い朝ですね。

 

 

今日・明日と宅建協会のお仕事があります。

 

弊社が所属するのは「ハトマーク」でお馴染みの

 

公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会の

 

神奈川本部の川崎北支部の宮前地区になります。

 

実はハトマークの宅建協会は全国で一番大きな団体なんです。

 

と言ってもお馴染みではないですね・・・(*_*;

 

 

今夜はその宮前地区の新旧役員交代にともなう歓送迎会が溝の口であり、

 

明日は川崎北支部の総会のための打ち合わせが写真の場所であります。

 

この協会での繋がりが不動産取引を安全に行うために意外と大事なんです。

 

お互いの会社を見張る意味もありますし、

 

気軽に相談も出来て事故がなくなると言う訳です。

 

 

自分の勉強のためにも協会の仕事を頑張って参ります。

 

本日も開店です!

 

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2016年4月24日日曜日

雨の日曜日

おはようございます。

 

藤伸興業株式会社(とうしん)の佐藤です。

 

 

今日は朝から冷たい雨が降ってます。

 

 

こんな日は事務仕事の能率をあげて、

 

弊社管理物件の「ウィステリア武蔵小杉A」

 

紹介ページを完成させよう!

 

 

新たな目的を持ちHPをリニューアルしました。

 

より詳細な情報提供を心掛けて、

 

オーナー様の大切な資産をアピール出来るように、

 

管理会社ならではの視点を大切に、

 

ページを作って行ければと思っております。

 

 

本日も営業開始です!

 

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2016年4月12日火曜日

体が痛いです!

おはようございます。

藤伸興業株式会社(とうしん)佐藤です。

 

日曜に草野球して昨日はバレーボールをしてきました。

 

 

年甲斐もなく動いてしまったので、体がバキバキです((+_+))

肩は既に壊れてますし今朝は膝や足首は痛いし、

そろそろ競技を選ばないと将来歩けなくなりそうで心配です。

 

気持ちだけは若いつもりでいるのですが、体は正直ですね・・・(*_*;

 

本日はこれから三鷹へ、ホームページの相談に行って参ります。

中野社長、よろしくお願い致します。

 

 

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2016年4月11日月曜日

草野球から水漏れ

こんにちは!

藤伸興業株式会社(とうしん)の佐藤です。

 

昨日は所属する草野球チームの練習試合に参加して参りました (^^♪

試合開始時間は17時30分で、仕事の私は遅れての参加となります。

実はこの球場相模原市にある横山球場という場所で、

会社からだと1時間掛かるのです(汗

 

車の中でユニホームに着替え一路球場へ向かいます。

渋滞もなく順調に到着しベンチに入りスパイクを履くや否や

「打順だよ~!」と着いて1分もしないうちに打席に立っておりました!

バットに当たるかも分からない状態で打席に立ち、

「カキーン・・・・」

見事ピッチャーゴロでした((+_+))

 

いつも草バレーを一緒にプレーしている2人にも助っ人で参加して貰い

楽しくプレーして参りました!

 

 

昨日の結果は「2タコ」です・・・。

 

楽しんだ後には災難が・・・。

246で帰宅していると1本の電話が。

管理しているマンションで水漏れが発生しているとの連絡。

大至急ユニホームのまま現地に向かい状況確認。

 

天井からがポタポタと・・・。

上階のお部屋のお風呂の排水口の詰まりが原因の水漏れ事故です。

排水口を開けると髪の毛がタップリ詰まっておりました。

 

ユニットバスの場合排水口の詰まりは大事故に繋がりますので、

皆様も十分気を付けてくださいね!

因みに私は自宅のお風呂排水口当番です (笑

 

 

 

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2016年4月10日日曜日

春の訪れ 毎年恒例行事

こんにちは!

藤伸興業株式会社の佐藤です。

 

今日は曇り空ですが、気温も高く春を感じる昼下がりです。

春の訪れを感じる恒例行事の一つとして「タイヤ交換」があります。

 

毎年冬の初めに交換し3月終わりか4月上旬の春を感じる季節に交換します。

 

スタッドレスタイヤからノーマルタイヤに交換です。

油圧ジャッキ十字スパナなどの工具が作業を楽にしてくれます!

 

今年も活躍してくれました!

こんな雪が降りましたね。毎年1・2回出番があります。

 

管理しているマンションのエントランスを雪掻きに行き、

住人の皆様には喜んで貰いました。

 

何年か前にもう雪も降らないだろうとノーマルタイヤに履き替えて、

雪に降られたことがあったので、

最近は4月に交換するようにしております!

 

それでは、良い午後をお過ごしください!

 

 

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2016年4月9日土曜日

マスターズ・トーナメント

おはようございます。

藤伸興業株式会社(とうしん)の佐藤です。

 

昨日からゴルフの祭典「マスターズ・トーナメント」が始まりました。

賞金ランキングの上位者が「オーガスタのグリーンには魔女が棲む」と言われている難コースで

死闘を繰り広げております。

勝敗も気になりますが、ゴルフ場の綺麗さにも目を奪われます。

 

実は今年初のゴルフコンペが来週の定休日に予定されております。

自分の中でマスターズと言っても過言ではない「キングフィールズGC」で行われます。

とても綺麗なゴルフ場で中々プレーできる機会もなく、

とても楽しみで昨日久しぶりの練習に行って来ました。

 

 

練習場所はいつものALBAです!

練習結果は「手首が痛い!」です・・・。

もう一度行かなくては(汗

 

天気が思わしくないのが気になりますが、全力で楽しんで来ます!

 

 

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2016年4月8日金曜日

リニューアルオープン

おはようございます。
藤伸興業株式会社(とうしん)の佐藤です。

昨日の暴風雨でかなりのが散ってしまい、
ピンクのじゅうたんが広がっておりましたね。
昨日も書きましたが、桜は散っても綺麗です!

さて、弊社近くの休日の楽園「SOLSO FARM」がリニューアルオープンしました。
土・日・祝日のみのオープンで、希少な(少し変わった)植物を展示販売しており、
ガーデニングに使える小物や道具、軽食もありとても人気がある施設です。



現在、野川村ナンバーワンの集客ではないでしょうか?
横浜・川崎ナンバーだけでなく、県外からのナンバー特に都内からのお客様も多いようです。
とても雰囲気のある施設ですので、お近くにお越しの際はお立ち寄りください。

弊社HPにも掲載させて頂いております。
宜しければこちらをどうぞ! ⇒ 野川ってどんな街
野川の公園や施設などのご紹介です。

本日もスタートです!
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2016年4月7日木曜日

ピンクのじゅうたん!

おはようございます。

藤伸興業株式会社(とうしん)の佐藤です。

 

今朝からの桜流しの冷たい雨で満開の桜の花も一気に落ちてしまいましたね。

今年は桜が長かったので入学式にも桜があり、お祝いの雰囲気が盛り上がりました。

おかげさまで娘も無事に入学出来ました。

昨日は大量の教科書を背負って「マジムリ!」と言いながら、新生活の洗礼を受けておりました。

 

 

昨日の定休日に所要があり自宅近くの道を駅に向かっていると、

ピンクのじゅうたんが広がっておりました。

 

ソメイヨシノより色が濃い桜?なのでしょか?

花に詳しくないので分かりませんが、とても綺麗に道路を染めておりました。

 

四季があるのはやっぱりいいですね!

次は新緑の季節ですね!

 

本日もよろしくお願い致します。

 

 

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2016年4月5日火曜日

半年に一度

おはようございます。

折角の入学式が残念な天候になり気持ちが沈んでいる、藤伸興業株式会社(とうしん)の佐藤です。

 

そうなんです、今日は娘の中学の入学式なんです。

なぜかこの世代というか、この娘の代は入学式やキャンプ、修学旅行など

イベントで雨の確率が高いのです。

本日もご多分に漏れず雨が降っております"(-""-)"

 

さて、昨日この手紙が届き、もう半年が経ったのだと思いました。

 

こちらの手紙は宅建業者が新築住宅を売主として販売した場合の保険の届出になります。

半年に一度届け出るのですが大変なのが1つ物件を登録すると

10年間届出手続きをするところなのです。

 

何となく登録する住宅がある場合だけで良いのかと思いますが、

引渡し戸数がなくても「0」を申告するシステムになっております。

 

弊社は今回の届出は残念ながら「0」の届出になります。

建売の計画があったのですが、土地売りで終わってしまったためです。

 

建売ですとキッチンの色やフローリングの種類や扉のタイプやクロスの色など

今の流行や少し若い世代の好みを考え造るのですが、

土地売りですとその楽しさがなく、何となくつまらない気がしますね。

 

次の半年は新築住宅の引き渡しが出来るよう頑張ります!

土地情報お待ちしております(^^♪

 

 

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2016年4月4日月曜日

430通 投函して来ました!

こんにちは。

藤伸興業株式会社(とうしん)の佐藤です。

今日は午後から暖かい過ごしやすい日になりましたね。

そんな中、午後から宅建川崎北支部内職をしておりました。


実は我々の宅建協会は今年度役員改選の年で、選挙の年なのです。

その選挙管理委員会で、本日会合で川崎北支部にお邪魔しておりました。


 
ハトマークでお馴染みの宅地建物取引業協会です!
 
 
私がその選挙管理委員会の委員長をやっているのですが、
 
本日は4月1日の公示を受け川崎北支部会員に選挙のお知らせを配布するため

「資料を折り、ハガキを差し込み、封筒に封をして、切手を貼り郵便局に投函する」作業です。


各地区の選挙管理委員が集まり10名での作業ですが、単調作業で中々大変でした(汗

そんな中、淡々と封をしているとアクシデント発生!

封筒の数が足りない・・・。

どこの地区のどこの会社の封筒がないのか?


川崎北支部は会員が約430社あるので出来上がった封筒の名寄せ作業をすることに!

しかし、百戦錬磨の重鎮の方々は慌てることなく、淡々と分かれ名寄せ作業開始。

誰一人文句を言わずに作業をして頂きました。

「昭和前半生まれの方は強いなあ~」と改めて感心しました。


選挙管理委員の皆様のご協力を頂き、無事作業が完了し、

宮前郵便局に先程投函して参りました!

選挙管理委員の皆様、本当にお疲れ様でした。


選挙のお知らせはアクシデント発生しましたが、

選挙は波風立たず穏やかに終わることを願っております。


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2016年4月3日日曜日

春を感じるエピソード

おはようございます。

桜も満開となり、宮前区も鷺沼や宮崎台で「桜まつり」が開催されているようですが、

残念ながら今日はお天気が今一つで、折角の桜も泣いているようですね。

 

今年は桜の開花から時間があったせいか?

ボリューム的に小さく感じてしまうのは気のせいでしょうか!

 

今年は桜を撮ってないなぁ~などと考えていたら通勤路で見つけたので、

車を停めて「カシャッ」

 

やっぱり車を降りて撮らなとダメかな・・・。

 

を感じるのは桜だけでなく、4月1日に娘と電車に乗ることがあり改札に入ると

「ピンポーン」と娘のPASMOが鳴るではないですか?

 

残高不足かと思ったら「期限切れです」と表示され、

駅員に尋ねると「大人料金に変更してください。」だって・・・。

 

そうか!4月からは中学生なので大人料金になるのね((+_+))

 

中学生になると交通費だけでなく、

宿泊や入場料なども大人料金になるのですね!

益々家族での遠出が出来なくなりますなぁ~。。。(泣

中学生はまだまだ子供のような気がしますが仕方ない。

 

桜が散るまでもう少し時間がありそうなので、春をもう少し楽しもうと思います!

 

 

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2016年4月1日金曜日

今日から4月 新しい年度です!

早いもので今日から4月です。

新しい年度を迎えました。

そんな新しい季節に「グリーンテラス野川台」2980万円の新価格で登場です!

遂に3000万円を切っての登場にこのチャンスを見逃さないでください。

 

こちらのマンションの特徴は専有面積100㎡超で2LDKでバルコニー面積が80㎡超という

とても特徴のあるマンションとなっております。

 

 

 

間取が気になりますよね。こんな感じになっております↓

 

 

一日のうちのほとんどをリビングで過ごすと思うのですが、

LDK24.1帖の広々とした大きさで、

大きなガラス越しに見えるルーフバルコニーが開放感を演出しております!

 

 

 

これからの季節は木々が青くなり、家にいるのが楽しいリビングになりそうですね。

弊社から歩いて3分の場所になりますので、ご案内の際はすぐにご用意致します。

詳細はこちらになりますので、ご覧ください! ⇒ 「グリーンテラス野川台」

 

野川のタウン情報はこちらです! ⇒ 「野川タウン情報」

 

 

 

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