チャリティー市民セミナーで林家三平さん

こんにちは！

藤伸興業（とうしん）株式会社の佐藤です。

 

今月の１３日に宅建川崎北支部主催で林家三平さんを招いて、「チャリティー市民セミナー」を行いました。

ご存知笑点の新メンバーで前名は林家一平さんです。

 

 

場所は溝の口丸井の１２階市民ホールにて、約600名入れるホールだったのですが、

結果は残念なぐらい空席が目立ってしまいました。

三平さんの最初の一言は「空席以外は満席です！」と明るくお話しされましたが、

我々協会のアナウンス不足としか言いようがないくらいの大参事でした。

話も面白く正直「もったいないなぁ～」と思いました。

 

やはり、不動産業界で無料で有名人を呼ぶと警戒されてしまうのかな？

 

１１月にも宅建川崎北支部主催でお笑い芸人「狩野英孝さん」など若手芸人何名かをお迎えして、

同じホールでチャリティーコンサートを行いますので、満席になるよう宣伝・協力したいと思います。

 

不動産の売却・賃貸募集の際にはパンフレットを作るようなホームページでお手伝いを致します。

現場主義の佐藤と高部が責任を持ってご所有の不動産をＰＲさせて頂きます！

お問合わせはお気軽に！

 

『ポータルサイトや他社サイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談ください』

藤伸興業株式会社（とうしん）

044-755-5565

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売買・賃貸ホームページ　https://toshin-k.co.jp

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手抜き工事？

こんにちは！

藤伸興業（とうしん）株式会社の佐藤です。

 

昨日の出来事です。

借主の方からクロスが膨らんできていて、水漏れのようですとの連絡がありました。

急いで現場へ急行し現状を見るとバスルーム横の洗面脱衣所の壁のクロスが天井から膨らんでおりました。

 

直ぐにバスルーム（ユニットバス）の点検口から覗くと、使わなくなった給湯管から細い糸のような水が「シューシュー」吹いているではありませんか！

 

 

お湯の管のようなので、取り急ぎ給湯器の止水栓を閉めて一時対応致しました。

すると噴き出す水が止まり、一安心。

大至急ビジネスパートナーに連絡して対応をお願いしました。

 

こちらの建物はリフォームした物を購入された貸主様が転勤のため賃貸へ出している建物なのですが、

このリフォーム業者の端末処理がずさんなため、経年と共にトラブルを引き起こしたと想像されます。

明らかに手抜き工事と思われます。

 

普段は見えない所や隠れている所の工事ほど大切だと思うのですが、まだまだこのような事があるのですね。

ビジネスパートナーには夕方には対応して頂き、工事終了との報告がありました。

 

 

今回はたまたまお風呂の点検口から処理が出来る場所のトラブルだったので大事には至りませんでしたが、

場所によっては床を切ったり壁を切ったりして補修しなければならない場合もあり、

修理費が高額になることもありますので、不幸中の幸いとでもいうのでしょう。

 

今、不動産業界は政府のテコ入れもあり中古の建物流通が広がって来ております。

業者が買取してリノベーションしたり、お客様が古い中古の建物を買って、

リノベーションをして自分の快適空間を造るというものです。

 

工事をお願いする工務店やリフォーム業者とは上手に付き合い、値段だけでなく、

その業者の手掛けている工事中の物件を見せて貰い信頼関係を構築するのも良いでしょう。

工事現場がゴミや吸い殻、工具などが散乱している所は要注意です。

 

リフォーム・リノベーションも信頼できる工務店をご紹介出来ます。

アフターメンテナンスもシッカリしているので安心してお任せ出来ます。

お気軽にお声掛けください。

 

 

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お申込み

こんにちは( ・∀・)ﾉ藤伸興業の高部です。

 

ファミール野川 302号室がお申込みとなりました！

ありがとうございます！

また、リノベーション中の201号室・401号室も完成はしていませんが、

随時内見は可能ですので、どんどんお問い合わせ下さい( ´ⅴ｀)ﾉ

201号室→https://toshin-k.co.jp/chintai/view/34

401号室→https://toshin-k.co.jp/chintai/view/40

 

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横浜市自立分散型エネルギー設備設置費補助事業

こんにちは！

藤伸興業（とうしん）株式会社の佐藤です。

 

現在横浜市神奈川区で２世帯住宅の建築をお手伝いしており、

エネファームを予定しており「横浜市自立分散型エネルギー設備設置費補助事業補助金」を申請しようと手続きを進めていたら、何と9月12日を持って終了となってしまいました。

 

 

予算額に達してしまったようです。(;´д｀)トホホ

やはり、ゼロエネルギー住宅や省エネ住宅への関心度が高まって来ているようです。

国の補助金も申請予定ですが、こちらは大丈夫なようです。

 

最近は建売住宅でもエネファームや太陽光電池などの付加価値を付けて販売されております。

次世代住宅のゼロエネルギー住宅も標準仕様になる時代が来るのでしょうか？

 

因みにゼロエネルギー住宅とは「省エネによって消費するエネルギー量を減らすこと」と

「消費したエネルギーと同等のエネルギーを作り出すこと」とのようです。

ゼロ・エネルギー・ハウスの頭文字を取って「ＺＥＨ」ゼッチとも呼ばれております。

 

自分も家を建てる時が来たら「ＺＥＨ」で建てられたらいいなぁ～(^^)

 

 

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今日は講習会

こんにちは( ・∀・)ﾉ藤伸興業の高部です。

 

今年も宅建まで残すところ1ヶ月となりましたね。

10/16（日）の試験に向けて受験生は最後の追い込みをしているところでしょうか？

 

私は今年、そんな宅建試験の試験監督員のアルバイトを務めることになりました(ﾟ∀ﾟ)

人生初の監督員をするため、受験生と同様に緊張しております。

今日は、事前説明会に参加するため宅建協会本部まで行ってきます！

 

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日が短くなって来ました。

こんにちは！

藤伸興業株式会社の佐藤です。

 

最近日が短くなって来たと思いませんか？

５時半位には薄暗くなって６時には照明が必要になってますね。

 

マンション管理をしていると共用部分の照明の時間を調整する仕事があります。

マンションによってはセンサーで共用廊下などの電気が点いたり消えたりするのですが、

タイマーで管理してるマンションもまだまだあります。

 

 

実は先日入居者様に指摘されてしまい、急いでタイマーを冬時間に変更して来ました。

夏が名残惜しいのですが、確実に冬が近づいているのですね。

 

１０日の土曜日にママさんバレーのお手伝いに行って来ましたが、これで６時２０分位の景色です。

もう暗いですね。

 

 

入居者の皆様、ご迷惑をお掛けしました　m(__)m

 

 

 

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カギの引き渡し

こんにちは( ・∀・)ﾉ藤伸興業の高部です。

 

本日は、ウィステリア新城 203号室のカギの引き渡しに行ってきます。

こちらの物件も満室となりましたが、HP上に物件を残しておきますので、

気になった方はお問い合わせ頂ければと思います！

 

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